REPARACIONES IMPORTANTES

• Etapas de una renovación importante:

• Fase preparatoria:

• Realización de un estudio del edificio, determinación del estado técnico e identificación de problemas;

• Elaboración de un proyecto de renovación, incluidos planos, cálculos, estimaciones de costes y estudios de viabilidad;

• Obtención de permisos y aprobaciones para la renovación;

• selección del contratista y contratación.

• Trabajos de construcción e instalación:

• Desmantelamiento y desmontaje de estructuras antiguas, servicios públicos, acabados;

• refuerzo o sustitución de cimientos, paredes, techos, tejados y otros elementos estructurales;

• sustitución o modernización de sistemas de ingeniería: calefacción, suministro de agua, alcantarillado, electricidad, ventilación, etc;

• realización de trabajos de construcción e instalación: colocación de paredes, instalación de tabiques, instalación de suelos y techos, instalación de ventanas y puertas;

• trabajos de acabado exterior e interior

• instalación y montaje de nuevos equipos, mobiliario y decoración.

• Fase de finalización:

• Comprobación de la calidad del trabajo realizado, pruebas de los sistemas de ingeniería;

• Eliminación de deficiencias y reelaboración a petición del cliente o de las autoridades supervisoras;

• Redacción de la documentación técnica y ejecutiva, entrega de la instalación al cliente;

• servicio de garantía y asistencia técnica posterior del objeto.

• Las reparaciones importantes tienen por objeto mejorar la calidad y las condiciones de uso de un objeto, así como aumentar su valor en el mercado inmobiliario.